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ACCIONA y Hines proyectan 31.000 m² de viviendas en alquiler en Madrid

05/02/2020
  • La promoción, bajo la fórmula ‘build to rent’, constará de 395 apartamentos en la zona de Valdebebas

La división inmobiliaria de ACCIONA y la firma inmobiliaria internacional Hines, a través de su vehículo inversor Hines European Value Fund 2 (HEVF 2), desarrollarán un proyecto de 395 apartamentos en alquiler en la zona de Valdebebas (Madrid).

La futura promoción se levantará bajo la fórmula ‘build to rent’, es decir, comprada directamente para alquilarla, una tendencia al alza en el mercado inmobiliario europeo. ACCIONA desarrollará el proyecto llave en mano para su posterior comercialización por parte de Hines. Valdebebas 125 estará compuesta por 395 apartamentos de diferentes tamaños que serán capaces de albergar en su conjunto a unas 900 personas.

La operación supone un paso más en la política de alianzas del área inmobiliaria de ACCIONA con los grandes fondos del sector, que se traducirán en proyectos inmobiliarios de primera fila en el mercado de oficinas de Barcelona y de viviendas en Madrid.  

En este caso, Hines y ACCIONA han trabajado en estrecha colaboración en el diseño y las características técnicas del futuro desarrollo, que está previsto esté disponible en 2022. El proyecto ha sido diseñado para obtener las más altas certificaciones ambientales y de calidad para convertirse en referencia en el mercado madrileño.

Con una extensión total de 31.000 m², la promoción se ubicará cerca de la estación de tren y frente al nuevo Parque Central de Valdebebas. Comprenderá 7.600 m² de espacios ajardinados, más un supermercado, tiendas de conveniencia y restaurantes cercanos, que prestarán servicio a toda el área, uno de los focos de atracción residencial en el noreste de Madrid.

Valdebebas 125 supone una de las mayores operaciones bajo la fórmula `build to rent´ protagonizada por ACCIONA en línea otras recientes anunciadas el pasado año, como la acordada con AXA, con una promoción de 135 viviendas llave en mano destinadas al alquiler en la zona de Méndez Álvaro, al sur de Madrid. Además, ACCIONA anunció recientemente un acuerdo con el fondo EPISO 5, del gestor de inversiones inmobiliarias paneuropeas Tristan Capital Partners, para desarrollar 31.000 metros cuadrados de oficinas en el distrito 22@ de Barcelona.

Con más de 25 años de experiencia, la división inmobiliaria de ACCIONA ha desarrollado cerca de 10.000 inmuebles –fundamentalmente viviendas- repartidos entre España, Portugal, Polonia y México.

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