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ACCIONA vende el centro comercial Splau! a Unibail-Rodamco por 185 millones de euros

07/10/2011

La operación se enmarca en la política de rotación de activos del grupo para impulsar su crecimiento.

ACCIONA ha cerrado una acuerdo para vender el Centro Comercial Splau!, situado en Cornellá (Barcelona) al grupo inmobiliario Unibail-Rodamco por un importe de 185 millones de euros. Esta operación se enmarca en la estrategia de rotación de activos de ACCIONA con el objetivo de optimizar la creación de valor en el desarrollo de proyectos e impulsar el crecimiento de la compañía. La operación ha contado con el asesoramiento financiero de BBVA y de Jones Lang Lasalle como consultora inmobiliaria.

La variada oferta de Splau!, su diseño innovador y su ubicación junto al estadio del RCD Espanyol, a 7 kilómetros del Aeropuerto de El Prat y a menos de 5 minutos a pie del centro de Cornellà, son algunos de los atractivos que le han permitido convertirse en referencia de ocio y compras para la zona.

En un año, Splau!, propiedad hasta ahora de ACCIONA Inmobiliaria, cuenta con un 87% de superficie alquilada y se ha convertido en una referencia lúdica y comercial para la comarca del Baix Llobregat, lo que le ha permitido crear un total de 2.000 empleos, superar los 123 millones de euros de facturación y contar con una afluencia que alcanza los siete millones y medio de visitantes anuales. La superficie bruta alquilable del centro es de 55.100 m2.

Los primeros negocios en instalarse en Splau! fueron destacadas marcas de moda como Primark, H&M, Zara, Bershka, Stradivarius, Mango, C&A y Oysho, entre otras, así como  grandes superficies -Mercadona y Media Markt-. A estas empresas se han unido progresivamente otras como Décimas, Häagen-Dazs, Time Road, Swarovski o Mas Visión, así como una bolera, peluquerías, joyerías, zapaterías, etc… Asimismo, dispone de un complejo de 18 salas de cine Full HD, equipadas con tecnología 3D, que se ha convertido en el cuarto por recaudación de los cines en España.

Estrategia de rotación de activos

La venta del centro comercial Splau! se enmarca en la estrategia de rotación de activos de ACCIONA para maximizar el valor de sus inversiones. La compañía ha cerrado a lo largo de este año la venta de sus participaciones del 50% en las autopistas chilenas Autopista Vespucio Sur y Red Vial Litoral Central al grupo italiano Atlantia por un valor de 458 millones de euros y la venta de sus concesiones de aparcamientos al fondo nórdico EQT y a la sociedad brasileña Horapark por un importe global de 190 millones de euros.

La venta de Splau! se suma a estas operaciones y pone de manifiesto la capacidad de la compañía de crear valor en el desarrollo de proyectos con un elevado potencial de revalorización.

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